الراجحي ريت
أنشأت شركة الراجحي المالية صندوق الراجحي ريت ليعكس خبرتها الواسعة ويؤكد ريادتها في قطاع العقار، كما يضم الصندوق محفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل موزعة على عدة قطاعات داخل المملكة. وباعتباره أداة استثمارية مدرجة ومتداولة علنًا، يتيح الصندوق للمستثمرين فرصة الوصول إلى السوق العقاري من خلال الملكية الجماعية لعقارات تحقق دخلًا تأجيريًا دوريًا، مع إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل.
المزايا
يُعد من أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs) في المملكة العربية السعودية.
يوفّر للمستثمرين فرصة الوصول إلى السوق العقارية من خلال أداة استثمارية مدرجة وخاضعة للرقابة.
يضم 20 عقارًا مدرًا للدخل ومتنوّعًا عبر قطاعات ومناطق جغرافية متعددة.
محفظة متنوّعة تشمل قطاعات عقارية مهمة مثل التجزئة، المكاتب التجارية، اللوجستيات، التعليم، والرعاية الصحية.
يُدار بهدف توزيع أرباح نقدية ربع سنوية ابتداءً من عام 2023.
مُصمَّم للمستثمرين الباحثين عن دخل منتظم مع آفاق استثمارية طويلة الأجل.
ما الذي يجعل الراجحي ريت الوجهة الأولى في الاستثمار العقاري؟
- مدرج في تداول: وحدات الصندوق مدرجة في السوق المالية السعودية (تداول)، مما يتيح للمستثمرين التداول بمرونة وتحديد وقت الشراء والبيع وفق استراتيجيتهم وأهدافهم الاستثمارية.
- توزيعات نقدية ربع سنوية: يُدار الصندوق بهدف توزيع أرباح نقدية على أساس ربع سنوي ابتداءً من عام 2023، للفترات المالية المنتهية في مارس، يونيو، سبتمبر، وديسمبر. ويتم عادةً صرف الأرباح في الربع التالي.
- تدفقات نقدية مستقرة: مستندة إلى عقود إيجار طويلة الأجل عبر محفظة الصندوق، مما يوفّر رؤية واضحة واستقرارًا في الدخل على المدى المتوسط والطويل.
- محفظة متنوعة: تضم المحفظة 20 أصلًا عالي الجودة موزعة على قطاعات رئيسية مثل التجزئة، المكاتب التجارية، اللوجستيات، التعليم، والرعاية الصحية، مما يعزز التنويع ويقلل من أخطار تركيز الاستثمار.
- إدارة تتمتع بالخبرة: يشرف فريق متخصص من خبراء الاستثمار على إدارة المحفظة، مع التركيز على زيادة العوائد وتوسيع أصول الصندوق من خلال اختيار استثمارات مدروسة بعناية.
- مستأجرون من ذوي الملاءة والسمعة الجيدة: تضم المحفظة مستأجرين بارزين من ذوي الملاءة والموثوقية، مما يسهم في استقرار نسب الإشغال للأصول العقارية وتحقيق دخل إيجاري منتظم.